Xây Nhà Cấp 4 Tại Đà Nẵng – Giá Rẻ Và Chất Lượng

Xây nhà cấp 4 tại Đà Nẵng đã trở thành hình ảnh quen thuộc, thân thương đối với mỗi người dân Đà Nẵng trong thiết kế kiến trúc ngày xưa. Vào thời điểm đó những căn nhà cấp 4 được xem là mẫu thiết kế kiến trúc rất đẹp mắt. Ngày nay khi xã hội ngày càng phát triển, nhiều công trình kiến trúc đẹp hơn, hiện đại hơn như các cao ốc, biệt thự được rất nhiều người sử dụng. Tuy nhiên cũng có không ít người thiên về nét đẹp truyền thống thì người ta lựa chọn xây nhà cấp 4 kết hợp với nhiều phong cách hiện đại sẽ tạo được điểm nhấn và giá trị truyền thống nhưng vẫn không làm mất đi vẻ hiện đại của lối kiến trúc cổ xưa này.

I) Lý Do Nên Chọn Xây Nhà Cấp 4 Đà Nẵng Chúng Tôi

• Chi phí thấp, thời gian thi công nhanh chóng, đảm bảo đúng quy trình kỹ thuật
• Hỗ trợ tư vấn 24/7 hoặc đến tận công trình để tư vấn
• Sẵn sàng nhận mọi trách nhiệm trong quá trình làm việc
• Luôn đưa ra nhiều giải pháp tối ưu để giải quyết triệt để bài toán thi công, giúp khách hàng tiết kiệm tối đa chi phí và thời gian
• Cam kết sử dụng các nguyên vật liệu có uy tín trên thị trường
• Chế độ bảo hành lâu dài, dịch vụ bảo trì sửa chữa nhanh chóng.

II) Các Hạng Mục Dịch Vụ Khác Của Xây Nhà Đà Nẵng

• Tư vấn, thiết kế xây thêm tầng
• Cải tạo nhà cũ
• Xây nhà trọn gói giá rẻ
• Cải tạo nâng cấp nhà cũ
• Thi Công Sơn Nước Đà Nẵng
• Sửa Chữa Nhà Chung Cư
• Thi Công Trần Vách Thạch Cao Đà Nẵng

III) Quy Trình Thi Công Xây Nhà Cấp 4 Tại Đà Nẵng

B1: Chuẩn Bị

• Tiếp nhận hồ sơ (giấy cấp phép xây dựng, hồ sơ kĩ thuật thi công)
• Xác định quy mô xây dựng cho công trình nhà phố.
• Xác định những yêu cầu sử dụng cho công trình cụ thể.
• Tìm hiểu khái quát về thể loại công trình nhà phố chuẩn bị đầu tư.
• Báo giá cụ thể từng hạng mục cho công trình thi công (phần thô,hoàn thiện,nội thất …) dựa trên bảng dự toán nếu có kèm theo hồ sơ kĩ thuật thi công.
• Báo giá sơ bộ từng bước (xin phép xây dựng, thiết kế hồ sơ thi công, thi công trọn gói).
• Sau khi thống nhất về ý tưởng, báo giá sơ bộ, sẽ sắp xếp lịch hẹn khách hàng để trình bày hợp đồng thi công giữa hai bên

B2: Kí Hợp Đồng Thi Công

• Chúng tôi sẽ trình bày cụ thể các điều khoản trong hợp đồng để chủ đầu tư nắm bắt rõ.
• Sau khi thống nhất mọi điều khoản trong hợp đồng 2 bên sẽ tiến hành kí hợp đồng và ứng tiền giai đoạn 1.

B3:  Tiến Hành Xây Dựng

• Sau khi kí hợp đồng, chúng tôi sẽ triển khai nhân sự, máy móc,các việc cần thiết để chuẩn bị tiến hành xây dựng
• Công ty sẽ bám sát nội dung trong hợp đồng để tiến hành xây dựng theo đúng tiến độ và chất lương cho công trình,phải đem lại sự tin tưởng và yên tâm cho chủ đầu tư.

B4:  Bàn Giao Và Ngiệm Thu Công Trình

• Thực hiện tại công trình xây dựng với các bên liên quan.

IV) Mẫu Nhà Cấp 4 Tại Đà Nẵng

a) Nhà Cấp 4 Có Gác Lửng

• Gác lửng, hay còn gọi là gác xép, tầng trung gian giữa các tầng của ngôi nhà và không được tính trong số các tầng tổng thể của ngôi nhà đó.

• Thiết kế nhà cấp 4 gác lửng giúp tăng diện tích sử dụng, phù hợp với căn hộ có diện tích hẹp hoặc nằm trong khu vực bị hạn chế về chiều cao. Thậm chí, đối với những ngôi nhà lớn, thiết kế gác lửng cũng giúp tạo ra không gian đẹp và thoáng.

b) Mẫu Nhà Cấp 4 Có 3 Phòng Ngủ

• Các mẫu thiết kế nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ , được xây dựng trên các không gian rộng với diện tích từ nhỏ đến lớn tùy theo nhu cầu sử dụng của khách hàng. Công năng trong nhà bao gồm các không gian như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp – ăn, phòng tắm – vệ sinh…đáp ứng được nhu cầu cơ bản và tạo cho con người sự thoải mái nhất.

• Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ mái ngói, phù hợp cho những ngôi nhà nông thôn Việt Nam. Trong đó, phần mái được các kiến trúc sư lựa chọn là kiểu mái thái, lợp ngói đỏ truyền thống. Phần thềm nhà phía trước được thiết kế thêm một lớp mái phụ để che mưa, che nắng, có hai cột trụ đỡ phía dưới.

• Mẫu nhà cấp 4 kiểu dáng hiện đại cũng đang được nhiều khách hàng quan tâm. Đây là xu hướng thiết kế nhà cấp 4 trong năm 2019 này. Nó phù hợp với nhu cầu sinh hoạt cuộc sống hiện tại cũng như phong tục tập quán của người dân ở các vùng quê với thiết kế đặc biệt, khá lạ mắt và thu hút mọi ánh nhìn.

• Mẫu nhà cấp 4 , có 3 phòng ngủ với phần mái được thiết kế vẫn là mái ngói đỏ truyền thống kèm theo chất liệu gỗ phía cửa chính quen thuộc. Trong thiết kế này các kiến trúc sư xây dựng khá nhiều cửa sổ để tạo độ thông thoáng cho ngôi nhà. Đồng thời khoảng sân cũng được lát gạch với diện tích lớn hơn để gia chủ có thể bày trí bàn ghế tiện cho những bữa cơm thân mật gia đình.

c) Nhà Cấp 4 Mái Thái Nông Thôn 3 Phòng Ngủ

• Mẫu thiết kế nhà cấp 4 được thiết kế và thi công theo yêu cầu tư vấn thiết kế chi tiết của chủ nhà. Toàn bộ diện tích thiết kế mặt sàn chưa đến 150m2. Thiết kế có sân vườn hiện đại cùng với công năng tối ưu hoá 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ. Kiến trúc hiện đại và thoáng mát, kiến trúc phải thể hiện sự kiên cố của mẫu nhà cao cửa rộng. Có thể sử dụng vật liệu đá tự nhiên trong việc ốp lát, để hài hoà tổng quan và giúp công trình thêm hiện đại hơn.
• Chủ đầu tư yêu cầu thiết kế khoảng hiên chính và phụ, có thể thiết kế kiến trúc chữ L để không gian trước thêm thoáng và hiện đại hơn. Sân trước thiết kế rộng cùng với cảnh quan thiên nhiên để đảm bảo không gian sống khoa học và có tính thẩm mĩ cao nhất cho ngôi nhà. Tổng kinh phí đầu tư cho công trình không vượt quá 1,1 tỷ. Tiến độ thi công hoàn thiện công trình không vượt quá 3 tháng.

• Sau khi tiếp cận yêu cầu tư vấn thiết kế của chủ đầu tư, kiến trúc sư đã tiến hành khảo sát hiện trạng thực tế, từ đó lên phương án thiết kế thi công mẫu nhà cấp 4 đẹp hoàn thiện cho công trình. Nến đất thi công khá cứng tốt, cho nên phương án thi công móng băng nhanh chóng được lựa chọn. Diện tích thi công mặt bằng tương đối rộng, cùng với vị trí thuận tiện cho việc thi công, cho nên phương án tập kết nguyên vật liệu khá dễ dàng cũng như thuận tiện.
• Sân trước thi công khá thoáng và rộng, thay vì sử dụng gạch chỉ đỏ, kiến trúc sư thiết kế gạch màu xám, đây chính là điếm khác biệt hoàn toàn so với những công trình khác. Toàn bộ phân chân tường cũng như bậc tam cấp chính và phụ được ốp đá tự nhiên màu nâu đen, đem đến những nét thẩm mĩ khá cao, với tính sang trọng và sự bề thế hiện đại.
• Kiến trúc cột chính ở giữa được thi công khối cột vuông, chú trọng đến việc trang trí chân cột và đầu cột, thân cột được trang trí khắc và sử dụng màu sơn tối hơn trên nền màu trắng nên khá nổi bật.

• Kiến trúc nhà cấp 4 mái thái thiết kế giật cấp, khối hình chữ A cùng với độ đua, bao phủ rộng, mặt tiền trước được thiết kế theo kiểu giật đối xứng, cân bằng và giúp cho hình khối tổng thể cân bằng và hoành tráng hơn. Với thiết kế mái thái, không gian kiến trúc của công trình sẽ có hiệu ứng thẩm mĩ cao hơn, mặc dù kỹ thuật thi công có yêu cầu cao hơn, nhưng tuổi thọ sử dụng bền hơn rất nhiều.
• Nhìn từ trên cao xuống, mẫu thiết kế không chỉ thể hiện kết cấu bền vững, sự bứt phá trong kiến trúc, nó phô diễn toàn bộ những nét vững chãi và uyển chuyển của mẫu nhà đẹp cấp 4 hiện đại.
• Hình khối nhà cấp 4 nông thôn đẹp đi cùng với sân trước thoáng, rộng, cảnh quan thiên nhiên xanh mát đem đến không gian sống không những tiện nghi và còn khoa học, đáp ứng tốt nhất nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình.

• Mặt bằng công năng sử dụng của mỗi công trình luôn là nhiệm vụ quan trọng mà kiến trúc sư không thể bỏ qua. Để mặt bằng công năng sử dụng có tính ứng dụng cao trong thực tế, ngoài nhu cầu của gia đình, kiến trúc sư còn cần căn cứ trên điều kiện thực tế của ô đất.

d) Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Bằng

Bên cạnh mái thái truyền thống, kiến trúc mái bằng cũng được ưa chuộng nhiều bởi sự năng động, gọn gàng và chi phí phù hợp với các gia đình nông thôn.

Cấu Tạo Của Ngôi Nhà:

– Lớp kết cấu chịu lực

Bộ phận chịu lực được làm từ bê tông cốt thép. Về hình thức nó không khác gì cấu tạo của xà nhà, nhưng có sự khác về viền mái và phần chống thấm, thoát nước cho mái.

– Lớp chống thấm

Lớp chống thấm được đặt trên lớp tạo dốc (đối với mái có lớp tạo dốc) hoặc đặt trên lớp chịu lực (đối với mái không có lớp tạo dốc), và cấu tạo bằng beton cốt thép mác cao. Chúng có tác dụng bảo vệ không cho nước mưa ngấm vào và tăng thêm độ cứng cho mái.

– Lớp cách nhiệt

Lớp này sẽ bảo vệ trực tiếp cho lớp chống thấm khỏi bị hư hỏng dưới tác động của nhiệt độ và thời tiết, đồng thời làm mát mái. Vật liệu chính của lớp này là xỉ than, beton bọt, bông thoáng, thủy tinh bọt vv… Ngoài ra có thể tạo tầng không khí lưu thông bằng gạch đất sét nung 10 lỗ.

– Lớp tạo dốc

Lớp tạo dốc đặt trên lớp kết cấu chịu lực, có cấu tạo chủ yếu bằng beton xỉ, beton gạch vỡ và beton đá dăm. Lớp này có tác dụng tạo độ dốc cần thiết cho mái, tăng khả năng cách nhiệt và tạo điều kiện thi công dễ dàng hơn.

Nhà cấp 4 mái bằng được nhiều gia đình ưa chuộng bởi tính linh động về mọi mặt như:

• Hạn chế áp lực của gió bão
• Kết cấu bền chắc, chống cháy cao
• Tận dụng sân thượng để trồng rau
• Mái bằng có giá thành thi công rẻ hơn mái thái.

Bên cạnh đó, thiết kế nhà cấp 4 mái bằng cũng mắc phải một số nhược điểm như khả năng hấp thụ nhiệt lớn (nhất là vào mùa hè), công tác sửa chữa chống dột phức tạp, nhất là khi nhà bị lún, nứt.

The post Xây Nhà Cấp 4 Tại Đà Nẵng – Giá Rẻ Và Chất Lượng appeared first on HT BÀN THẠCH ĐÀ NẴNG.

bài viết từ Thiết Kế Xây Dựng Đà Nẵng https://thietkexaydungdanang.com/xay-nha-cap-4-tai-da-nang-gia-re-va-chat-luong/